动迁房的买卖年限并不是固定的，受到多种因素的影响。一般来说，拿到动迁房之后，只要拿到了房产证就可以马上进行买卖。但是具体的买卖年限可能会受到当地政策的影响。不同地区的政策不同，有的地区可能会规定动迁房在一定年限内不得买卖，比如满五年或满三年后才能上市交易。因此，动迁房的买卖年限需要根据当地的具体政策来确定。

一旦购房者对动迁房进行购买，需要注意以下几点：

1. 在签订购买动迁房合同前，了解该地区的政策规定，确定动迁房是否满足上市交易的条件。不同地区有不同的规定，比如有些地区要求动迁房在取得房产证后需要等待一段时间才能上市交易。

2. 购买动迁房时需要注意房屋的质量和配套设施等细节问题，确保自己的权益得到保障。同时，也需要了解房屋的所有权情况，确保购买的是合法有效的房屋。

总之，动迁房的买卖年限受到多种因素的影响，需要根据当地的具体政策来确定。购房者在购买动迁房前应该充分了解相关政策规定，并注意房屋的质量和所有权等问题，以确保自己的权益得到保障。建议购房者咨询当地的房地产专业人士或政府相关部门，以获取最准确的信息和建议。