买房定金退要视具体情况而定，没有固定时间。

一般来说，买房定金的退还时间主要取决于以下几个因素：

一、合同条款

购房合同中的条款对于定金的退还时间有明确规定。如果合同中明确了定金退还的时间，买家需要按照合同规定的时间来等待。一般来说，合同上会有详细的条款说明定金退还的条件和流程。

二、开发商的处理效率

开发商的处理效率也会影响定金的退还时间。开发商在收到买家的退房申请后，需要一定时间来进行审核和处理。如果开发商处理效率高，定金退还的时间可能会相对较短。

三、其他因素

除了上述因素外，还有一些其他因素可能会影响定金的退还时间，比如银行转账的时间、节假日等。在退还定金时，一般会通过银行转账的方式进行，如果恰逢节假日或银行处理业务时间较长，可能会导致定金退还时间延长。

具体到买房定金退要多久，实际上并没有一个固定的答案。需要根据购房合同的具体条款、开发商的处理效率以及其他相关因素来综合考虑。建议买家在购房前仔细阅读合同条款，并留意合同中关于定金退还的约定。如果遇到定金退还的问题，可以及时与开发商或相关部门沟通，以便尽快解决问题。