只要你的新房子已经可以使用,那产证是很快就可以办理的,我家拆迁协议签订后四个月左右就拿到了新产证了。动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的，产证后面的备注栏里有备注的。