1、银行受理和审核时间

抵押贷款的核心是抵押物，因此，银行在办理抵押贷款业务时会进行抵押物的评估和审核。银行受理申请需要时间，审核流程也不会很快，平均需要1-2周的时间。

此外，银行审核借款人的资料需要比较严格，需要确认借款人的还款能力，如果银行认为借款人的还款能力较弱，审核流程可能会更长。

2、贷款额度和抵押物评估时间

银行在贷款申请中通常会根据抵押物的价值和市场流通性确定借款额度，而抵押物的价值需要一定的评估时间。不同城市、不同银行评估时间也有所不同，平均需要3-7个工作日。

如果借款人提供的抵押物价值更高，或者银行需要对抵押物进行更加严格的评估，评估时间也会相应增加。

3、借款人提供的信息准备时间

银行还需要审核借款人的资料，如身份证、收入证明、工作证明、房产证明等等，这些资料需要借款人提供。借款人准备信息的时间长短也会对贷款申请的时间造成影响。

如果借款人提供的信息有缺漏或者错误，审核时间也会相应增加。因此，在贷款申请前，借款人需要将所有信息认真准备好，确保信息的真实的准确。

4、放款时间

最终，当银行完成所有的审核程序和评估时，就可以进行放款。放款时间也会根据银行的不同而有所不同，但通常会在1-5个工作日内完成。

值得注意的是，放款时间也可能受到不同因素的影响，如节假日、银行系统故障等等，这些因素都可能导致放款时间延长。