公寓贷款年限一般为1到30年不等。具体贷款期限受到多种因素的影响，下面将进行详细解释。

一、公寓贷款期限的基本设定是根据借款人的经济状况及银行的政策来决定的。银行在审批公寓贷款时，会考虑借款人的还款能力、信用记录等因素。根据这些因素，银行会设定一个具体的贷款期限。这个期限可以是几年到几十年不等，以符合借款人的还款能力和需求。

二、公寓贷款期限还受到公寓类型和购买方式的影响。购买公寓时，贷款期限可能会根据公寓的类型有所不同。此外，如果是购买第二套公寓或其他投资型物业，贷款期限可能会相对较短，因为银行可能会对这类贷款采取更为严格的审批标准。

三、市场环境和银行的政策也会对公寓贷款期限产生影响。在经济发展和市场环境较好的时期，银行可能会提供更长期的贷款选择。而在经济环境不稳定或政策调整时，银行可能会缩短贷款期限或提高贷款门槛。因此，借款人在选择公寓贷款时，也需要考虑这些因素。

总的来说，公寓贷款年限是一个灵活的概念，需要根据具体情况来确定。借款人可以根据自己的经济状况、公寓类型和购买方式以及市场环境等因素，与银行协商一个合适的贷款期限。具体的贷款年限需要根据银行政策和借款人情况而定。