一般来说，大多数的银行在办理按揭贷款时都要求申请人的房贷已经满一年后，才可以向贷款银行申请提前还房贷。因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所产生的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。某些银行可以提前还款，但是需要缴纳一定数额的违约金。一般来说，如果是贷款一年以后办理提前还款或部分还款，是不用缴纳违约金的。个别银行年限不同，具体以贷款合同为准。如果确定可以提前还款，并愿意支付违约金，您可以提前预约银行进行业务办理。下面向您介绍一下部分银行的按揭贷款提前还款规定：

工行：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，

中行：与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。

招行：“一年内不可提前还贷”。

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