抵押房产放款的时间通常会在15天到数月之间。具体时间会受到多种因素的影响，包括贷款流程、审批速度、借款人资质和房产情况等。下面详细解释影响放款时间的因素。

房产评估与手续完备程度

房产抵押涉及到对房产的评估和手续的完备，包括房产证的准备、房产的权属确认等。这些流程需要时间来确保无误，特别是对于一些复杂的房产情况，如共有产权、历史遗留问题等，处理时间可能会更长。

贷款审批流程

借款人提交贷款申请后，银行或金融机构会进行审批，包括审查借款人的征信报告、收入证明、抵押物价值等。审批流程的快慢直接影响到放款时间。如果资料齐全且无误，审批流程会相对较快；反之，如果资料存在问题或需要补充，都会延长审批时间。

资金方因素

放款方的资金情况也会影响放款时间。例如，若放款方资金充足且贷款需求不紧张，可能会加快放款速度；反之，若资金紧张或政策调整导致贷款额度受限，可能会延长放款时间。

其他因素

还有一些其他因素可能导致抵押房产放款时间延迟，如节假日、系统维护等。这些因素可能会暂时影响放款进度，造成一定程度的延迟。

总的来说，抵押房产的放款时间因各种因素而异。借款人应尽早准备齐全相关材料，确保流程的顺利进行，以便尽快获得贷款。同时，与贷款机构保持良好的沟通，了解贷款审批和放款的最新动态，有助于减少等待时间的不确定性。