公积金按揭房子要多久才能放款

近年来，越来越多的人选择通过公积金贷款来购买房屋，其中最主要的方式是通过按揭的方式来进行购买。然而，很多人在选择公积金按揭贷款时都会有一个疑虑，那就是公积金按揭房子要多久才能放款呢？下面我们就来详细的阐述一下。

1、办理时效

首先，我们需要明确的是，公积金贷款的放款时效主要受到的影响因素是办理时效。一般来说，公积金贷款的放款速度还是比较快的，一般在办理材料齐全的情况下，大约只需要1-2月的时间即可完成。

但是，在实际操作中，办理时效还会受到其它因素的影响，比如个人和单位的公积金缴存是否正常、银行贷款审核时效等等。因此，在办理公积金贷款时，最好提前安排好时间，并留出充足的时间给自己。

2、审核时效

其次，公积金按揭贷款的放款时效还与银行贷款审核时效密切相关。在银行审核贷款申请时，会对申请人的资产状况、信用记录、家庭收入等信息进行审核。而这些审核所需要的时间一般为1-2周左右。

除此之外，如果申请人需要提供贷款担保，审核时间还可能会更长。因此，为了加快审核进度，申请人可以提供完整有效的资料，并提前了解银行审核流程中的各项注意事项，以此避免在审核中出现不必要的麻烦。

3、房产抵押及其他因素

最后，我们还需要考虑的是房产抵押及其他因素。为了保障公积金的安全性，在办理公积金按揭贷款时，需要将购买的房产进行抵押。这其中涉及到房产证、法律文件等一系列手续，在办理时都需要进行详细的审核。因此，在这个方面，时间也是难以预估的。

另外，公积金按揭贷款的放款时效还需考虑到其他因素，比如信用评价、公积金账户资金余额等等。尤其是在信用评价方面，申请人需尽量提高自己的信用评分，以便在贷款申请时获得更快的审核通行证。

总结

综上所述，公积金按揭房子放款时间的长度主要取决于办理时效、审核时效、房产抵押及其他因素。虽然在正式办理前难以准确估算放款时效，并且还有可能会因各种意外事件而延误，但是在了解了这些因素的基础上，我们可以提前做好准备，避免找中介机构过于依赖而导致的不必要的麻烦。