昆明市买新房的费用包括：契税、维修基金、印花税等。

接下来详细介绍各个费用：

1. 契税是购买新房时需要缴纳的主要税费之一。契税的多少取决于房屋的总价和购买者的身份。一般来说，契税的税率在特定的范围内，具体金额由当地税务部门根据政策确定。

2. 维修基金是用于物业共用部分的维修和更新，比如电梯、绿化、公共设施等。这笔费用是新房购买过程中的一项重要支出，以确保小区的公共设施得以维护和更新。

3. 印花税，虽然在一些特定情况下可能会有优惠或减免，但在大多数情况下是需要缴纳的。印花税是对房屋交易的一种税收，其金额通常基于房屋的交易价格。

此外，还有一些其他费用，如房屋登记费、物业管理费预缴款等。这些费用因具体情况而异，可能在不同的开发商或地区有所不同。因此，购买者在购买昆明市的新房时，应当详细了解并咨询相关的费用情况。建议在购房前与开发商或销售人员进行充分的沟通，确保对所有费用有清晰的了解，以避免后续出现不必要的纠纷或误解。同时，购买者也应关注相关政策的变化，以确保自己的权益不受影响。昆明市的房地产市场在不断发展变化，各项政策也在不断调整，因此及时了解并适应这些变化对于购房者来说至关重要。

总的来说，购买昆明市的新房需要支付的费用包括契税、维修基金、印花税以及其他可能的费用。购买者在购房前应充分了解这些费用并做好预算，以确保购房过程的顺利进行。