商品房的建成时间因项目规模、建筑设计和施工条件等多种因素而异，一般需1-3年不等。具体还需考虑以下因素：

一、项目规模与建筑类型

商品房的建成时间取决于项目的规模。小型住宅项目通常可以在较短的时间内完成建设，因为它们的设计相对简单，施工周期较短。然而，大型住宅项目或者综合性房地产项目包括多种建筑类型，如公寓、别墅、商业设施等，其设计和施工时间通常会更长。这样的项目往往需要经过规划、设计、施工等多个阶段，每个阶段都需要一定的时间来完成。

二、设计与规划阶段

新建商品房在设计规划阶段便开始了初步的工作，该阶段包括了市场调研、选址、方案设计等环节。这一阶段通常需要几个月到一年的时间，以确保项目的合理规划和设计。这一阶段的工作直接影响后续的施工时间和质量。因此开发商在选择建筑设计师和施工队伍时需要花费大量的时间和精力。如果这一阶段出现多次修改方案的情况，会延长整个项目的建设周期。

三、施工条件与进度

施工条件也是影响商品房建成时间的重要因素之一。天气、供应链以及劳动力的供应情况等因素都可能影响施工进度。有时候，不可预见的事件可能会延迟项目的完成时间。因此，开发商和施工方需要密切合作，确保施工的顺利进行，并在面对挑战时及时作出应对措施。此外，合理的项目管理也有助于缩短工期，确保工程按时完工。

综上所述，商品房的建成时间受多种因素影响，开发商在整个过程中需要综合考虑各方面因素以确保项目的顺利进行和按时交付。