买房子贷款需要二十工作日，工作日就是除法定节假日时间，算起来是在一个月，都是要经历过申请，审批，签合同，抵押登记等等流程。

①购买新房子的话需要办理按揭，要是已经办理了预售证的房子，可以直接提出申请，银行就会查询征信情况，要是没有什么问题，3天会得到消息，要求按照规定提交资料文件证明，同时要求签订贷款合同等其它银行所需的单据。

②在银行收齐资料后就要内部之间审批，才会去办理抵押登记之类的手续，大概需要10天，等发放他项权证之后银行会在3天以内打款。

③购买的时候申请的是商业贷款，对于商贷来说，贷款人提交资料的时候到放贷，也是需要2个星期，购买的时候是公积金贷款，就涉及了公积金和银行机构，时间就会慢些，可能需要1个到2个月之内。