小区住宅使用权一般为70年。

解释如下：

1. 住宅土地使用权年限：在中国，小区住宅的土地使用权一般为70年。这是指在国家土地使用权出让过程中，对住宅用地所规定的土地使用权限的期限。

2. 土地使用权与房屋产权的关系：土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。虽然住宅的使用权通常为70年，但房屋本身的所有权是永久属于业主的。当土地使用权期满后，按照相关规定，业主需要缴纳土地出让金以延续土地使用权。但不影响业主的房屋产权及后续的使用。因此购买的住宅不仅是居住的地方，也是一个具有长远价值的资产。此举旨在保障广大购房者的权益。

3. 土地管理的政策考量：小区住宅使用权的设定也体现了政府对土地资源的管理策略和思路。确保居民在使用房产的过程中形成可持续性和规划性消费的习惯和行为。加之符合居民的长远利益和国家的土地规划发展需求，进一步确保了国家和社会整体经济的稳步发展。通过设立合理的土地管理和交易制度，旨在维护业主和开发商之间的利益平衡。此举旨在推动一个更为和谐稳定的社会经济环境。这种政策的设定是为了长远的发展，对现今购房者在入住选择上起到导向作用的同时提供了保障和信心。因此，小区住宅使用权年限的设定是多重因素综合考虑的结果。