我们所购买的房屋在使用几年后，可能会发现墙壁出现裂纹等现象。经过查询资料，了解到这是高层楼房沉降期所导致的。那么，高层楼房沉降期是几年？沉降期过后多久，楼房会出现沉降？楼房沉降是什么？

高层楼房沉降是非常正常的现象，无论是哪种楼房都会经历沉降过程，沉降程度则因地质条件、地基建筑设计的规范性以及楼房结构的不同而有所差异。一般来说，高层楼房的沉降期在1至2年。根据相关沉降控制标准，需要对楼房进行沉降检测，以确保其符合相关标准。楼房的沉降通常是精确到毫米的。

楼房沉降标准如下：

1. 在建设期间，高楼会进行专门的沉降检测，并记录在案。正常的沉降检测频率为每月一次，直到楼房不再沉降。一般来说，楼房一年的沉降约为2厘米，沉降到一定程度后将不再发生。设计时会进行沉降评估，沉降稳定期通常在预计沉降期最后10天内平均速率小于0.3mm，最后统计整个楼房的沉降量。

2. 如果只是墙面边角部分出现裂缝，这属于正常沉降现象。但如果裂缝超过5厘米，就可能是楼房沉降达到危楼标准的表现，需要及时反馈给相关单位部门。正常沉降是整栋楼房下沉，在沉降过程中产生扭曲导致边角开裂。如果楼板水平出现问题，可能是施工中存在偷工减料的情况。

实际上，我们居住的楼房如果出现不规则裂缝，甚至无法用肉眼观察到，只有涂料脱落或渗水才能发现。这些问题通常可以通过使用高渗透环氧树脂进行修补。