答案：按揭买房后拿到房产证的时间，一般取决于购房者和开发商之间签订的购房合同中的约定，通常为交房后的90天内。但不同地方、不同情况有所差异，具体情况还需咨询当地不动产登记中心或银行。

详细解释：

1. 房产证获取时间与购房合同相关：在购房者与开发商签订购房合同时，合同中会明确约定房产证的下发时间。这通常是在购房者完成房屋交付后的特定时间内，比如交房后的90天内。这是最常见的情况，但具体还需看合同中的条款。

2. 实际情况可能有所不同：不同地区、不同的开发商以及不同的银行之间可能存在差异。有些情况下，可能因为某些手续或政策的原因，导致拿到房产证的时间有所延迟。因此，购房者最好直接咨询当地的不动产登记中心或贷款银行，了解具体的流程和时间。

3. 特殊因素可能影响获取时间：在房屋按揭过程中，如果存在其他特殊因素，如开发商未能按时办理初始登记、业主未缴清相关税费等，也可能影响到房产证的获取时间。因此，购房者需要注意这些可能影响房产证办理的因素，并及时处理。

总的来说，按揭买房后拿到房产证的时间取决于多种因素，包括购房合同、地方政策、开发商和业主自身的情况等。购房者最好提前了解并做好准备，确保顺利拿到房产证。