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按揭二手房房产证多久能办下来

发布时间:2025-01-30 06:46:52

二手房房产证办理周期通常在一个月左右,具体流程如下:

首先,买卖双方在选定的中介公司完成手续登记,支付定金,签订合同。随后,中介公司协助买家办理贷款申请,此步骤一般需要约半个月时间。接着,买卖双方准备相关过户资料,前往产权登记中心进行过户手续办理。在这一过程中,需要前往地税局核税缴税,地税局开具税务收据。再次回到交易中心,提交契税、营业税收据和所有过户所需证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,并领取受理通知单,同时补交房屋印花税。等待大约20个工作日(各地可能有所不同),会接到前往交易中心领取房产证的通知。与此同时,银行会通知买家开始准备房贷还款。

整个过程较为顺畅,期间买家可以了解水电煤气等费用,并进行家具等最后的查验。总体而言,一个月左右完成房产证办理,确保交易顺利进行。

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