1、银行贷款收回的时间

银行提供房屋贷款服务，是为了帮助有购房需求的人们可以更方便快速地买到自己心仪的房屋。但贷款是需要偿还的，如果贷款人长期不还贷，银行会根据合同规定采取收回房屋的方式进行清偿。根据合同规定，银行会给予一定的还款宽限期，即便是宽限期也无法还清，则银行可以通过法律程序收回房屋。

每家银行的政策不同，收回的时间也难以确定。但是一般情况下，银行给出的宽限期是比较长的，在这个期间贷款人可以通过协商和其他方式寻求解决方案。

2、政府部门收回房屋的时间

政府部门收回房屋是指违法建设，违规占地以及因公用途需要征收居民房屋等情况下，政府采取强制补偿的方式收回房屋。政府部门在收回房屋前需要进行公告，通知房主，并进行相关协商。

政府收回房屋的时间也是有规定的，一般要进行公告和评估等程序后，一周到一个月不等即可收回房屋。在此期间，房主可以申请人民法院对收回房屋的合理性进行司法审查。

3、二手房购买者转让房屋的时间

在市场经济条件下，二手房的买卖会有很多的差异化和复杂性。但如果卖方未能及时履行还款义务，导致银行采取收回房屋的措施，则二手房购买者很可能面临房屋转让或被强制收回的情况。

因此在购买二手房时，购买者必须要核实房屋的合法性，保障自己的合法权益。如果购买者无法及时还款，则银行会采取法律措施收回房屋。

4、总结

房屋贷款是一项长期资产，贷款人应当认真对待并按时还款，否则将会面临收回房屋的风险。银行、政府还有购买者都有自己的规定和程序，需要大家认真遵守。

购房者要认真核实房屋合法性，减少购买风险，切勿贪图小利而忽略房屋安全问题。同时，贷款人应当认真评估自己的还款能力，按时偿还贷款，做好财务规划。