卫生间防水保质期一般是：对于新房来说，是从《竣工验收证明》生效日起，保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；如果是老房新改是在合同中明确体现的时间，一般也为工程竣工之日起算，肯定不会从工程开始之日起。希望我的回答可以帮助到您。