1、新房需要注意的问题

毛坯房是指没有经过装修，只有最基础的结构和设施的房子。在买下毛坯房的时候，需要注意所购买的房子是否符合国家的规定，比如说房子的建筑质量等。同时，有些毛坯房可能存在结构隐患，需要事前咨询专业人士来进行检查。

对于新房，可能存在各种原因导致环境污染，因此需要对新房进行一定的通风处理。一般情况下，三个月的时间是比较合适的。

2、房子存放的时间和装修时间

对于毛坯房的存放时间，这个问题取决于每个人的需求和情况。一般来说，毛坯房可以保留一段时间之后再进行装修。但是存放时间过长也会导致房子的质量下降。另外，如果在存放期间房子遭受到自然灾害或其他不可预测的因素比如潮湿等，也会对房子的质量造成影响。

对于装修时间，这也取决于房主的需求和条件。一般来说，装修前需要考虑材料的选择以及施工方案。如果是自己进行装修，建议在秋季或春季进行，避免夏季和冬季装修，这样可以避免气温过高或过低对施工的不利影响。

3、房子质量的改善

对于毛坯房，即使没有进行装修，也可以采取一些措施来改善房子的质量。比如说，可以进行清洗、通风、消毒等工作，以保持房子的卫生。如果发现房子墙面出现了开裂等问题，也可以进行抹灰的修复。另外，可以根据自己的需求进行一些基础设施的安装，如马桶等。

4、其他需要考虑的因素

对于毛坯房，还需要考虑到一些其他的因素。比如说，如果毛坯房位于一个人口密集的地方，那么未来周围的环境会不会影响到房子的质量。另外，在内部装修和家具选购中，选择环保材料需要引起注意，防止对人体造成危害。

总的来说，毛坯房需要采取一系列的措施来进行保养。同时，如果需要进行装修，需要考虑材料、施工方案以及装修时间等方面的问题。