因为这个房子的位置是在上海虹口，位置还不错，而且这个房子它里面麻雀虽小五脏俱全，里面什么都有。更为重要的是，这个房子还能挂户口，这就是这个房子能卖出天价的原因。由此可见，现在房子的总价较低，反而会显得比较抢手一点。

通过搜索会得到关于这个房子的信息，这个房子本来挂牌的价格是在80万，最后甚至还增加了5万，以85万的价格成交了。而且成交的时间竟然是在24个小时之内。所以说这种总价比较低的房子看来也是比较受欢迎的。因为很多年轻人进入社会并没有很多的钱去进行购买一些大户型的房子，这种小户型的房子，虽然生活上可能有所不便，但最起码能给他们一个属于自己的家。

而且这个房子麻雀虽小五脏俱全，里面有厨房，有卧室，唯一的不合适可能是因为厨房稍微大一点，卧室反而有点小。假如说有能力的话可以把卧室和厨房颠倒一下。这样的话卧室的面积就会增大，虽然厨房的面积会减小，但是这样会显得更合理一点，而且也并不是说完全没有办法住人。

并且最关键的是这个房子能够挂户口，能够挂户口就能解决很多人想挂户口的需求。所以说我认为这是很关键的一点，对于这个房子能够卖出这样的天价。很多年轻人现在思维已经转变，不喜欢一步到位，更多的希望更新换代，他们可能会先购买这些小户型的房子，然后等房子升值，然后自己的资产也有更多的积累，之后再更换更大户型、更适合自己的房子。

由此也给我们透露出一个信号，就是说市场可能会对一些房子总价较低的一些房子会更加的亲睐，所以可能一些手里有些钱想要投资房子的人可以选择一些小户型。小户型的一些房子可能会在我们需要钱出手时更快的出手，而且很重要的就是假如平时不出手等升值的时候，可以因为房子的租金比较低，可能会受到更多人的追捧，这样会让我们获得更多的收益。这也是比较好的一点。

以上这些原因就是该房子能卖出天价的主要原因。我认为假如有可能的话，我会选择一些小户型的房子进行投资，因为这些房子确实会比大户型房子更容易出手。