房贷下来后的次月开始月供。一般来说，购房贷款通过后，从贷款发放次月还款月供。有以下相关内容需要解释：

当房贷成功发放后，银行会通知购房者具体的还款计划，其中已经包含了首月的月供金额。紧接着，从贷款发放后的次月开始，借款人就需要按照约定的月供金额进行还款。通常情况下，月供的扣款日期为每月的固定日期，比如每月的某个固定日期或者与贷款发放日期相同的日期等。具体的月供金额包括两部分：一部分是贷款的本金，另一部分是贷款的利息。这两部分都会按照贷款合同中的约定进行计算和扣款。因此，借款人需要确保在月供扣款日期前，账户中有足够的资金以便顺利还款。为了避免逾期还款带来的不良影响，借款人最好提前一到两天存入资金。逾期还款可能会影响信用记录并产生额外的费用或利息。为了确保稳定的还款状态，购房者在申请房贷前应该充分考虑自己的经济状况和收入状况，确保自己能够承担长期的月供压力。同时，密切关注银行的通知和扣款情况，确保资金充足且及时还款是非常重要的。这样既可以保持良好的信用记录，又可以避免因逾期产生的额外费用。以上是关于房贷月供的简单解释和常识普及。如果对于具体条款有任何疑问，建议及时联系贷款银行或机构进行详细的咨询和确认。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询银行信贷业务办理人员或相关金融机构工作人员。