二手房过户自业务受理之日起为20个工作日办理结束，如果确实已经办理过户的情况下，是否采取的是按揭买房呢，如果按揭的话，一般房产证都会在局里进行抵押，等还完贷款的情况下，办理抵押注销业务后领取房产证。