卖房后，房产证一般在完成房屋交易后的20天内可以下来。

房产证是在房屋交易完成后，由房地产管理部门颁发的证明房屋产权归属的重要文件。其具体下来的时间因地区和流程的不同而有所差异。一般来说，在完成房屋交易后，需要办理过户手续，包括签订买卖合同、办理交易登记等步骤。当这些流程完成后，经过一定工作日的审核和审批，房地产管理部门会向卖房方颁发新的房产证。整个过程通常需要大约一个月的时间。而在大多数情况下，如果手续齐全且流程顺畅的话，卖房后大约在提交过户申请的20天内，新的房产证可以到手。因此建议在卖房前务必确保自己理解相关的流程，并咨询当地房地产管理部门的工作人员以获取准确的时间信息。同时，在办理过程中务必确保所有手续齐全，避免因证件不全等原因耽误时间。这样才能确保在合理的时间内拿到新的房产证。

此外，也需要注意在整个交易过程中防范风险，确保交易的安全合法。建议在卖房过程中咨询专业人士或律师的意见，以确保自己的权益得到保障。同时，在拿到新的房产证后也要仔细核对信息，确保产权归属无误。只有在完成所有手续并确认无误后，整个卖房过程才算完成。