房子一般超过十年可以算旧房。

详细解释如下：

一、房子的新旧标准

房子多久算旧并没有固定的标准，它受到多种因素的影响。一般来说，建筑物在经过一段时间的使用后，由于自然老化、人为磨损以及维护状况的差异，其新旧程度会有所不同。常见的判断依据包括建筑年代、材料状况、装修风格、维护情况等。

二、时间因素

在我国，通常认为房子使用超过十年，就可以被视为旧房。这个时间标准是基于房屋在长期使用过程中可能出现的自然老化、材料退化和维修需求等因素综合考虑的。

三、材料状况与装修风格

除了时间因素外，房子的新旧还与其材料和装修风格有关。如果房屋采用的材料质量较差，或者装修风格已经过时，即使使用时间不长，也可能被认为是旧房。相反，如果房屋保养得好，材料和装修风格仍然保持较好状态，那么即使使用时间较长，也可能不被视为旧房。

四、维护情况与折旧速度

房屋的维护情况对其新旧程度的影响也很大。如果房屋得到及时的维护和保养，其折旧速度会相对较慢，使用寿命也会延长。反之，如果房屋长期缺乏维护，其新旧程度会迅速下降。

总之，判断房子是否算旧，应综合考虑房屋的使用时间、材料状况、装修风格以及维护情况等因素。一般来说，房子使用超过十年可以视为旧房。但这并不是绝对的，具体情况还需结合上述因素来具体分析。