根据法律规定，房屋交付期限通常被延迟三个月。若卖方未能及时交付房屋或买方未能按时支付购房款项，经过合理的催告后，如果在三个月内得以执行，那么该合同将不会被解除，但是双方都有权要求对方赔偿相应的经济损失；而若催告后三个月内仍然未能得到任何实质性的履行，并且缺乏充分的理由，那么合同便可依法解除，由此产生的所有经济损失均应由违约方承担。