1、何谓楼房沉降

楼房沉降指的是建筑物因各种原因而降低高度的现象，其可能因为地基沉降、土壤胀缩、地下水位下降等原因而发生。

而楼房沉降对于建筑物的稳定性、使用寿命以及安全性都有着非常重要的影响，因此需引起足够的关注。

2、楼房沉降多久会出现问题

建筑物的沉降过程是一个缓慢而渐进的过程。一般情况下，建筑物在经过一定年限的使用后，便会在一定程度上发生沉降。

根据专家研究，如果建筑物的沉降超过了建筑物高度的1/200，就有可能出现建筑物变形和结构性破坏的问题。而对于一般住宅而言，建筑物的沉降问题需引起重视的时间一般为5-10年。

3、楼房沉降的影响

楼房沉降会对建筑物的正常使用产生极大的影响，其中可能包括：

1. 产生不平整和裂缝：建筑物沉降过程中，可能会导致建筑物地面不平整、墙体产生裂缝，影响建筑物的美观性。

2. 影响建筑物的安全性：建筑物沉降过程中，可能会导致建筑物出现倾斜现象，长时间的不修缮可能会导致建筑物的安全性大大降低。

3. 影响建筑物的使用寿命：由于楼房沉降问题的存在，建筑物的结构和墙体往往会产生错位，从而影响建筑物的使用寿命。

4、如何应对楼房沉降问题

楼房沉降问题不容忽视，为了避免出现相关的安全事故，业主和物业方需理性对待，并及时采取措施加以解决。具体措施如下：

1. 建筑物监测：及时对建筑物的沉降情况进行监测，避免因情况失控而导致危险事故的发生。

2. 维修补救：对已经出现沉降和变形的建筑物进行修缮和维护。

3. 解决地基问题：如沉降主要由于地基问题导致，需及时采取措施进行处理。

4. 进行改造加固：在建筑物建造时，需要考虑地基的承载能力和沉降情况，加强建筑物的抵抗沉降的能力。