房子开工后多久能交房

房子开工后多久能交房一直是购房者关注的一个问题。根据国家有关规定，《建设工程质量验收标准》规定，住宅工程竣工验收的工期不得超过建设工期的110%。因此，房子开工后多久能交房除了跟施工周期有关，还跟开发商是否按照规定施工、管理有无到位等因素有关。

1、施工周期

房子开工后多久能交房跟施工周期有关。一般来说，住宅建筑的施工周期是12个月左右。不过这个时间还跟一些因素有关，比如地质环境、气候等。在实际施工过程中，开工时间、人工、材料缺乏等原因都可能影响施工周期。所以，确认开工时间是影响房子开工后多久能交房的重要因素之一。

2、开发商施工管理

施工周期跟开发商的实际管理也密不可分。在国家规定的工期内完成建设工程，要求开发商严格按照国家有关规定和标准进行施工和管理。然而，一些开发商在施工过程中不能严格按照行规行范，比如用劣质材料、降低施工标准等。这些都可能导致施工周期延迟，进而影响房子开工后多久能交房。

3、相关配套设施的建设情况

房子开工后多久能交房还跟相关配套设施的建设情况有关。比如，建设住宅小区可能需要建设相关的供水、供电、供气、通讯等设施。如果这些配套设施不能及时建设完毕，就可能影响住房的交付时间。因此，在购房过程中，买房者不仅需要关注房子本身的施工情况，还需要关注小区的配套设施建设情况。

4、政策因素

最后，房子开工后多久能交房还受到一些政策影响。比如，房地产市场政策的变化、土地供给的缺乏等都可能影响房子交付的时间。因此，在购房决策中，要重视政策因素的影响。

总之，房子开工后多久能交房受到多种因素的影响，需要在购房过程中关注。除了考虑房价、地理位置等因素，也需要多方面的预估和咨询。