如果抵押贷款不超过3个月，银行将拍卖房屋。抵押贷款逾期后，不会立即拍卖，而是先催款，银行一般会发出通知通知借款人还款，也会发送信息催款。抵押贷款逾期超过三个月后，不再只是催促贷款，因为此时该机构可以提起诉讼，因此银行或贷款机构可以通过法律渠道向人民法院起诉，要求借款人尽快还款。在诉讼期间，财产也将被冻结。以上是多久不还房贷的房子会被拍卖。

房贷提前还款最划算怎么样？

1.等额本息:贷款30年，前八年提前还款。贷款20年，前六年提前还款；

2.等额本金:贷款30年，前七年提前还款。贷款20年，前五年提前还款；

三、公积金贷款一年以上，可提前还款，无违约金。

抵押贷款提前还款尽可能在贷款早期，毕竟，早期剩余利息不多，然后提前还款，大部分是偿还利息资本，因为借款人不能节省很多利息，所以看起来不那么划算，毕竟，抵押贷款提前还款只利息，不能减少贷款资本。

与等额本息和等额本金相比，等额本金提前还款更实惠，因为很多本金可以提前还清，有效降低利息的产生。如果等额本金已经还清了三分之一，那么提前还清的利息就很少了。事实上，无论你是否需要提前偿还抵押贷款，你都应该结合自己的情况。如果你经济富裕，没有好的财务管理方法，提前偿还抵押贷款非常适合个人。如果用户有良好的财务管理方式，利润稳定，利润超过4.5%，事实上，必担心提前偿还抵押贷款。

提前偿还抵押贷款的好处

在提前偿还部分抵押贷款后，用户可以选择减少还款期限，也可以尽快缓解债务。也可以选择减少月供，这样可以减轻月还款压力。此外，与按月还款计划按月还款相比，提前还款抵押贷款后用户需要偿还的利息也可以减少很多。尽快还清抵押贷款，也可以早点办理抵押手续，房子也可以早点真正属于个人。本文主要写的是多久不还房贷房子会被拍卖有关知识点，内容仅作参考。