不一定，现在防水技术很成熟，正规公司施工建设的房子顶层多数不会漏水，但超过防水层十五年的保质期以后就无法保证了。

楼房的顶层漏雨是经常会出现的一种情况，虽然不一定会出现漏雨但出现的可能性比较大平时要做好预防工作，要避免重物或者尖锐物品进入顶层的屋顶，防止它们对防水层造成破坏，还要做好防水层的保养与维护，这样才能避免顶层漏雨的情况发生。

一、楼房顶层漏雨状况频发

虽然楼房的顶层不一定会出现漏雨的状况，但这种情况是确实存在的，每年都有些顶层的住户因为楼房漏雨而烦恼不已，引发这种情况的原因有很多，有可能是房屋质量问题，防水材料不过关，防水质量不合格，或者有人进入顶层，破坏了楼顶的防水层，导致了楼顶的漏雨。

二、楼顶防水层要保护

想要避免楼房顶层漏雨的状况发生，一定要注意楼顶防水层的保护，特别是在顶层居住的居民要随时关注什么人上了楼顶或者楼顶上发生了什么事情，如果有超重或者尖锐的物品进入楼顶，一定要及时阻止，因为他们在楼顶上作业会影响楼顶的防水层，容易对防水层造成破坏，出现漏雨以后最先影响的就是自己。

三、及时做防水

房子在建成以后楼顶都做了防水质量好的防水材料和合格的施工，能让楼顶的防水保持15年以上，在这期间不需要维修，但有些施工单位施工不合格或者使用了劣质的防水材料，只能保证四五年不漏水，所以在入住顶层以后要及时关注房子顶层的防水，在出现防水问题的时候要及时修缮补漏，特别是在进入雨季以前应该对房顶的防水做详细的检查，发现问题以后及时修理。