合租房子需要注意的问题有：

1、仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性。

2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

3、财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方。

4、事先要约定清楚房租、物业管理费、水电费等的分配情况。