发布时间:2025-01-19 16:09:18
规划验线
工程在施工前,建设单位需委托有资质的测绘机构进行场地放线,并提交《建设工程测量成果报告书》及《建设工程验线申请表》给规划行政主管部门。规划监督检查人员将在现场进行查验,符合条件后,施工方可进行后续施工。
规划验收
建设工程完成后,建设单位应委托有资质的测绘机构进行测绘,出具《建设工程竣工测量成果报告书》,并完成室外道路、管网、园林绿化等工程。建设单位需填写《建设工程规划验收申报表》,向规划行政主管部门申请验收,通过现场查验后,规划行政主管部门将在规划许可证件上签章。
电梯验收
电梯安装、改造或重大维修后,建设单位需向检验机构提交验收申请,并在10个工作日内安排检验。检验合格后,安全监察机构将办理注册登记手续,并发放电梯安全检验合格标志。
消防验收
建设工程完成室内防火分区、防火门、消火栓、喷淋灭火等系统后,建设单位应委托有资质的消防检测机构检测,并提交相关材料给当地公安消防机构进行现场验收。验收合格后,消防机构将出具消防认可文件。
人防验收
地下人防工程完成后,建设单位需组织竣工验收,并提前7天通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督。验收合格后,应在15天内向县级以上人民防空主管部门备案。
室内环境验收
室内装饰完成后,建设单位应委托有资质的环境检测机构进行检测,并提交《室内环境污染物浓度检测报告》。
建筑节能验收
施工完成后,建设单位需组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收,并提前3天通知市墙革节能办到场监督。验收合格后10个工作日内办理备案,需提交相关材料。
无障碍设施验收
无障碍设施完成后,建设单位应在组织建设工程竣工验收时同时进行无障碍设施验收。未按规定进行验收或者验收不合格的,建设行政主管部门将不得办理竣工验收备案手续。
供电验收
供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成,并自检合格后,建设单位应签定《供电用电合同》。
燃气验收
供燃气设计图纸内容完成后,并自检合格后,建设单位应签定《供气用气合同》。
供水验收
中水设施联合调试、运转正常,生产给水系统管道安装完成并冲洗消毒后,建设单位应委托有资质的水样检测部门取样检验,并签定《供水用水合同》。
防雷验收
避雷系统完成设计内容并自检合格后,建设单位应委托相应资质的防雷检测单位出具检测报告,提交相关材料给许可机构进行验收。
工程档案预验收
承包单位完成图纸和施工合同内容,并各分部工程验收合格后,建设单位需汇总编制《基建文件卷》、《监理文件卷》、《施工文件卷》及相关资料,并在组织工程竣工验收前,提请城建档案馆进行预验收。
工程验收是建筑工程交付的重要环节,需遵循验收规范和流程。借助信息化工程项目管理系统,可实现全流程项目管理,提升管理效率和决策能力,推动企业从被动管理向主动干预的转变,全面提升企业核心竞争力。