⑴借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，第一次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

⑵家庭第一次使用公积金贷款的，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

拓展资料：

一、起贷款比例是多少？

购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

二、贷款期限是多久？

1.新建商品住房的公积金贷款期限应当不超过30年。建成时间未超过20年的存量商品房（二手房）公积金贷款期限应当不超过20年，建成时间超过20年的，公积金贷款期限应当不超过15年。

2.公积金贷款偿还期限可延长至缴存职工法定退休年龄后5年（男职工到65岁，女职工到60岁）。

三、贷款利率是多少？

1.家庭第一次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率约定贷款利率；家庭第二次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率的1.1倍值约定贷款利率。

2.你可能会有个疑问，现在的房子总价比较贵，如果公积金最高只能贷款80万，那么首付就得付的更多，负担不起怎么办？

3.这时候就要用到组合贷款的方式了。除了30%的首付，其余的用商业贷款加公积金贷款组合贷款，这样就能省一些利息。

4.不过郑州支持组合贷款的楼盘很少，而且支持组合贷购房者数量是有一定比例限制的，所以很多时候楼盘在不同时间，支持的贷款方式也会变化，每个楼盘都会有差异，大家在购买之前要具体咨询清楚。