人死房产过户的流程主要包括弃权声明公证、房屋评估、继承公证、房屋测绘与继承登记等关键步骤。首先，弃权人需携带身份证、户口簿、死亡证明、亲属关系证明和财产凭证前往公证处办理弃权声明公证。公证处将根据弃权人的意愿拟定弃权声明书，弃权人签字确认后，公证手续即完成。随后，需对房产进行评估，确定其市值，以作为后续继承登记的依据。

继承公证是不可或缺的步骤，需要提供死亡证明、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人的遗嘱（如有）。若部分合法继承人选择放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明。房产评估后，还需进行房屋测绘，获取准确的面积信息，以便进行产权登记。

继承登记时，需提交房产权证、继承公证书、房屋测绘证明等资料至房地产交易中心。填写《房地产产权登记申请书》后，提交所有资料，由交易中心审核。审核通过后，将发放更改权属人的房产证明。此外，如房产权属等事项涉及法院判决、裁定或调解，还需提供相关法律文件；若房产有改建或违法建设，需提供规划部门的报建审核书或处理决定书。