曲靖房价整体呈现稳定态势，但具体价格因区域、楼盘及时间等因素有所差异。

当前曲靖新房均价约为5500元/m²左右，这一数据是根据近期市场情况综合得出的。值得注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需关系、经济发展状况等，因此价格会有一定的波动。例如，在某些热门区域或高端楼盘，房价可能会明显高于平均水平；而在一些偏远或新开发的区域，房价则可能相对较低。

二手房市场方面，曲靖的二手房均价也保持在相对稳定的水平，约为5400元/m²左右。与新房市场类似，二手房价格同样受到多种因素的影响，包括房屋位置、装修程度、房龄等。此外，买卖双方的心理预期也会对成交价格产生一定影响。

从房价走势来看，曲靖的房价在近几个月内呈现出小幅波动的特点。这既反映了市场供需关系的微妙变化，也体现了政策调控对市场的深远影响。然而，从长期来看，曲靖的房价仍然受到城市经济发展、人口增长等基本面因素的支撑，整体趋势有望保持稳定。

对于购房者而言，在选择购房时，除了关注房价本身外，还需要综合考虑自身需求、经济实力以及未来发展规划等因素。同时，也需要密切关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的决策。