卖房走程序大约需要1-3个月的时间。

卖房程序的时间长短主要取决于多个因素，包括房屋的具体情况、交易双方的配合程度、所在地区的交易流程等。以下是

1. 房屋情况和手续完善程度：房屋的状况，如产权是否清晰、是否存在纠纷或抵押等，将直接影响交易流程的时间。如果房屋产权明晰，手续齐全，交易过程会相对迅速。反之，如存在产权纠纷或其他问题，可能需要更长的时间来解决。

2. 交易双方的配合程度：交易双方的沟通和配合程度也是影响交易时间长短的重要因素。双方如果能够在价格、付款方式和交付时间等方面达成共识，交易进程将会更加顺利。反之，如双方在谈判中存在分歧，可能需要较长时间进行协商。

3. 地区差异和流程复杂性：不同地区的房地产交易流程有所不同，城市或地区的交易习惯、政策规定等都可能影响交易时间。在一些流程较为复杂的地区，可能需要更长的时间来完成整个交易过程。

4. 其他因素：还包括一些外部因素，如市场状况、贷款审批时间、房屋评估时间等，都可能对卖房程序的时间产生影响。

总的来说，卖房程序所需时间因各种因素而异。对于卖家而言，与买家保持良好的沟通，配合完成相关手续，可以在一定程度上缩短交易时间。同时，了解所在地区的交易流程和习惯，也能更好地把握卖房的时间预期。