根据新企业所得税法,固定资产折旧年限规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:房屋、建筑物，为20年；其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。一、房屋折旧的年限：

钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；