关于延期最长可延长时间方面并无明确规定，除非是由于不可抗力因素所致，否则，一旦超过了双方约定的交付房屋期限，便应立即启动违约赔偿责任的计算。若逾期达三个月以上，购买方将享有解除合同的法定权利。