楼房简装包括以下内容：

1. 基础装修

这部分主要包括墙面、地面、天花板等基础部分的装修。通常涉及到墙面刮腻子、地面铺设地砖或木地板、天花板的吊顶等基础建设工作。这部分是整个装修的基础，直接影响到室内的整体美观度和舒适度。

2. 门窗安装

门窗是楼房的重要组成部分，简装时也需要进行门窗的安装工作。这包括确定门窗的位置，进行安装，并调试好门窗的开合功能。优质的门窗不仅能保障居住安全，还能有效提高房屋的保温、隔音效果。

3. 水电线路改造

水电线路是楼房的重要基础设施，简装时需要根据房屋的实际情况进行水电线路的改造。这包括重新布置电线、水管等，确保电路安全、水路畅通。同时，也会涉及到一些基础设备的安装，如灯具、插座等。

详细解释：

楼房简装主要是为了满足基本的居住需求而进行的一种装修方式。除了上述提到的内容外，还可能包括一些其他的基础装修项目，如墙面涂料或壁纸的粘贴、灯具的选择与安装等。这种装修方式注重实用性和经济性，不会过多地追求奢华和繁琐的设计。

在基础装修阶段，需要注意材料的选择。例如，在选择地面材料时，需要考虑其耐磨性、防滑性和易清洁性。同时，墙面的装修材料也需要考虑其环保性、耐用性等因素。门窗的选择则需要注意其材质、风格以及隔热性能等。

水电线路的改造是确保居住安全的重要环节。在改造过程中，需要严格按照规范操作，确保电线、水管的布局合理、安全。此外，还需要注意一些细节问题，如插座的位置、数量等，以满足居住者的日常生活需求。

总的来说，楼房简装旨在提供基本的居住功能，注重实用性和经济性，通过合理的装修设计和选材，打造一个舒适、安全的居住环境。