1、房子交付时间

买房多久可以收房与房子的交付时间有直接关系。大多数情况下，房子的交付时间是由开发商在售楼处与购房者签订购房合同时确定的。根据合同约定，开发商通常会在施工完毕后的一定时间内将房屋交付给购房者，一般情况下，交房时间在购房者支付首付后3-6个月内。

然而，在一些意外的情况下，开发商可能会因为各种原因推迟交房时间，从而影响购房者收房时间。在此提醒购房者，在签订购房合同的时候一定要认真查看开发商的收房时间，并且要求开发商在合同中加入违约责任承诺条款，确保自己的权益。

2、房屋验收时间

房屋的质量和交付时间有直接关系。一般来说，购房者在开发商交付房屋时需要进行房屋验收。在验收过程中，如果发现了房屋质量问题，则需要开发商在规定时间内进行修复，并再次验收确认。如果一切顺利，则可以直接收房。

房屋验收的时间因地区、楼盘、开发商不同而不同，有些楼盘会先要求购房者验收，有些则是通过与物业公司合作，让物业公司代为验收。只有在房屋验收合格之后，才能确定收房时间。购房者在进行房屋验收时要认真细致，确保房屋质量无问题。

3、购房贷款时间

购房贷款也是影响收房时间的因素之一。许多购房者选择通过购房贷款来解决房屋的资金问题，但是购房贷款的审批时间也需要一定的周期。审批时间与银行的流程有关，也与购房者的个人信用记录有关。通常情况下，购房贷款审批时间需要2-4周左右。因此，在购房过程中，购房者要提前计算好贷款流程时间，以免影响收房时间。

4、政策影响收房时间

政策因素也会影响收房时间。由于房地产市场调控政策的频频出台，购房政策会随之产生调整，例如限购政策、首付比例等，这些都会影响购房者的资金、贷款等方面。政策的调整使得许多购房者不得不暂缓购房计划，进而影响到收房时间。购房者在购买房屋时要充分考虑政策的因素，做好充分的准备。