预售证的有效期一般是1年至两年左右，根据各地的规定可能存在不同的有效期时长。具体到期时间以许可证上的日期为准，需要在到期前及时续期或重新申请。一旦预售证过期，开发商必须重新申请预售许可证才能继续销售房屋。

预售证是为了进一步规范房地产市场而设置的一项制度，目的是为了保障购房者的权益。由于不同的地区、不同的政策，对于预售证的监管和规定有所不同，因此预售证的有效期也会有所差异。在预售期间，开发商应当严格按照预售合同的约定进行房屋建设及销售活动。如果开发商未能在约定的时间内完成房屋建设并交付给购房者，或者存在其他违约行为，可能会面临法律责任的追究。因此，预售证的有效期限制也是确保开发商履行承诺的一种方式。此外，购房者也应仔细核查预售证的相关信息，确保其处于有效期内并关注相关的房地产政策动态。如果发现有违规行为或潜在风险，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助以保护自己的合法权益。