1、银行审批时间

房子贷款，首先需要提交贷款申请并等待银行审批，这个过程需要时间。银行的审批时间通常需要3到7个工作日，但实际时间可能因银行内部流程及业务量而有所不同。

银行审批时间取决于申请人的贷款申请材料是否齐全，信用记录如何，以及当前市场利率等各种因素。如果银行审核需要更长时间，申请人可能需要提供更多的信息或文件。

2、房屋抵押评估时间

当银行批准贷款申请，就需要对贷款的房屋进行评估。这包括房屋的价值评估，法律所有权验证，以及房屋是否具有质量问题等方面。

一般来说，房屋抵押评估需要1到4周的时间。这主要取决于房屋所在的区域，在城市中心地区和繁华商业区，评估房屋的速度通常较快。而在偏远地区或经济不发达的地区，评估时间可能会更长。

3、银行贷款放款时间

如果经过银行的审批和房屋评估，贷款批准后，银行将发放贷款。银行发放贷款的时间是在贷款文件审查和确认的基础上进行的。整个放款过程需要的时间通常为1到2周。

一般来说，银行的贷款放款时间可能会受到法律问题、原房主名下贷款未清还、还款能力不足等因素的影响，这些问题可能会导致放款的进一步延迟。

4、申请人信息准备时间

个人信息的准备和提交也是影响房屋贷款时间的一个重要因素。如果申请人能够及时准备并提交所有的贷款申请材料，银行将更容易审批贷款并放款。

申请人需要提供的信息包括：个人身份证明、收入证明、工作证明、婚姻证明、房屋证明等。如果申请人忘记或未能提交所有必要的信息，就需要重新提交申请并等待银行重新审批。

综上所述，一般而言，房子贷款需要2到6周的时间。银行审批贷款申请需要3到7个工作日，房屋抵押评估需要1到4周的时间，银行贷款放款时间为1到2周。因此，为了尽快获取房屋贷款，申请人需要准备和提交所有必要的贷款申请材料并及时跟进申请进度，以确保在规定时间内收到放款。