申请房产评估所需的时间通常在7至45个工作日之间。评估时间的长短会受到多种因素的影响。

具体影响因素如下：

1. 房产情况：房产的地理位置、面积、结构等都会影响到评估的时间。如果房产位于复杂的地理位置或者存在产权纠纷，评估时间可能会相对较长。

2. 评估机构的工作效率：不同的评估机构拥有不同的人员配置和流程，这会直接影响到评估所需的时间。大型机构可能因为流程繁琐，所需时间更长；小型机构则可能更加灵活高效。

3. 提交的材料：申请人提交的材料完整性和准确性也会影响评估时间。如果材料不齐全或需要反复核实，会延长评估时间。

4. 外部因素：如政策变动、市场波动等也可能对房产评估时间产生影响。

评估流程概述：

1. 提交申请：向评估机构提出房产评估申请，并提交相关材料。

2. 受理申请：评估机构对提交的材料进行初步审核。

3. 现场勘查：评估机构对房产进行实地勘察，了解房产的实际状况。

4. 出具报告：评估机构根据勘察结果及相关数据，出具房产评估报告。

在进行房产评估前，建议申请人提前了解相关信息，准备好必要的材料，并与评估机构沟通，以便更好地掌握评估所需的时间。同时，选择信誉良好、效率高的评估机构也能在一定程度上缩短评估时间。