1、上海租房押金的常态

在上海租房过程中，押金是一个必要的环节。一般情况下，中介会要求房客交纳一个月的租金作为押金，作为对房屋的保证金。也就是说，押金的金额与房屋租金挂钩。例如，如果房屋月租金为5000元，那么押金也应该是5000元。

相比其他城市，上海的租房押金相对较高。但是，在现实生活中，部分中介会将押金设置更高一些，因此房客需要认真核实押金金额过高是否合理。

2、押金的退还时限

根据《上海市房地产租赁管理条例》，房屋租赁期限不超过一年的，押金应当交纳一个月租金；租赁期限一年以上的，押金应当不超过三个月租金。在租期期满，房客搬离前，中介应对房屋进行检查，确认无房屋损坏或财物丢失等问题后，应在7个工作日内将押金全额退还。

如果房客还有未付清的水电费等账单，中介有权将押金中扣除，支付相关费用。如果发生房屋损坏或者财物丢失等问题，中介有权扣除押金中相应的金额用于赔偿。

3、押金的存放方式

押金是租房期间的保障，因此中介在收取押金后，需要按照法律规定的要求将押金存入指定的银行账户，不能将押金用于其他的用途。同时，中介也应在合同中明确说明押金存放的具体方式和账户信息，房客可以在合同签订时核实相关信息。

4、如何避免押金纠纷

为了避免在租房期间发生押金纠纷，房客需要注意以下几点：

1、 认真阅读合同：在签订租房合同前，认真阅读合同中的条款内容，特别是与押金相关的规定。

2、 拍照留备：在搬入房屋前，可以拍照留存房屋状况。搬离时也可以拍照留存房屋状况，以便证明房屋损坏的责任方。

3、 联系中介：租赁期间，如遇到房屋损坏等问题，可以及时联系中介处理，以避免问题扩大化。

4、 在退房时陪检查：在退房时，房客最好陪同中介对房屋进行检查，以便及时处理存在的问题。