贷款年限和房龄的关系

贷款买房是很多人都会选择的买房，但我们所说的贷款买房大多数指的是正常居住的房子，对于贷款买房不是所有的房子能适用的，房龄就是其中我们不得不考虑的一个因为，下面我们就一起来看一看贷款年限和房龄的关系。

商业贷款的贷款年限

1、与房龄有关：一般是30年内房龄；长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）

2、借款人年龄有关：一般可到65周岁，长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄（光大银行，工行银行，中国银行）

3、长不超过25年。