1、前期准备

在建造一栋10层住宅之前，大量的前期准备工作是必不可少的。首先，需要招募专业的建筑团队，包括设计师、工程师、建筑师、土木工程师、电气工程师等。他们将负责制定详细的工程计划、施工方案以及安全管理计划等。其次，需要选址，这需要考虑到交通便利性、城市规划、周边环境等多种因素。然后，需要申请相关建设许可证和环保审批。最后，需要采购建造所需的材料和设备。

全部的前期准备工作将需要几个月的时间，具体时间取决于地方行政管理和审批流程的复杂程度。

2、地基和基础施工

地基和基础是建筑物最基本的部分，它们支撑着整个建筑。地基工程的质量直接关系到建筑物的稳定性和安全性。地基施工的流程包括测量、清理、挖掘、垫层、回填等。地基的施工时间因房屋基础形式和地形而异，一般需要2-4周。

基础施工需要在地基完成后进行，主要是地下室墙体和柱基的施工。这项工程需要更加准确的测量和精确的操作，施工周期因建筑物规模而异通常需要2-3个月。

3、主体结构施工

主体结构施工是住宅工程的核心部分，包括梁、柱、楼板、墙体等构件的安装，以及各种管道、线路的铺设。这一部分工作分为拆分申请、设备安装、预埋件灌浆、混凝土浇注等阶段。涉及了各种专业技能，例如建筑工程师、土木工程师、电气工程师和机械工程师等。主体结构施工的时间取决于建筑物的高度和建筑材料的质量，但通常需要4-6个月才能完成。

4、内外装修和竣工验收

住宅工程的最后几个阶段是内外装修和竣工验收。内部和外部装修包括地面和墙面材料的安装，涂料和润滑油的涂覆，楼梯和扶手的安装等。竣工验收是由政府的相关部门进行的，我们需要提供相关质量证明等文件，确保整个楼房符合安全标准和相关的法律法规。这些阶段需要4-5个月的时间。

从前期准备到最终交付，一栋10层的住宅楼通常需要18-24个月的时间。在这个过程中，需要耗费大量的人力、物力和财力，必须严格按照工程资料和安全标准进行施工和检测。在这个过程中，需要保证施工安全和质量，确保居民的安全和健康。