抵押房产到放贷需要一到三个月左右。

一般来说，抵押房产的放贷时间取决于多个因素。以下是

1. 房产评估与手续准备：当借款人选择抵押房产进行贷款时，首先需要对房产进行评估，并准备相关的产权证明、身份证、收入证明等材料。这一阶段可能需要一定的时间，确保所有手续齐全且符合贷款要求。

2. 金融机构审核：借款人提交贷款申请后，金融机构会对提交的所有资料进行详细的审核。审核过程包括信用评估、收入核实以及抵押物价值确认等。这一步骤是确保贷款安全性的重要环节，因此会花费相对较长的时间。

3. 放贷流程：审核通过后，金融机构将进入放贷流程。这一流程包括签订合同、办理抵押登记等手续。整个流程需要一定的时间，以确保所有操作符合法规并保障双方的权益。

总的来说，从抵押房产到最终放贷，大约需要一到三个月的时间。但具体时间还受到金融机构的工作效率、借款人提供的资料完整性以及当地房地产市场的状况等因素的影响，可能会有所变动。因此，建议借款人在申请贷款前，提前了解并准备好相关手续，以确保贷款流程的顺利进行。