回迁楼的使用年限一般是70年。

回迁楼，即拆迁后给居民重新安置的房屋。其产权年限与一般的住宅楼房相同，为70年。关于使用年限，主要是土地使用权的问题。在我国，土地是国有制，个人或机构通过购买获得土地的使用权，而回迁楼作为居民住宅，其土地使用权一般为70年。这意味着在70年的使用期限内，回迁楼的产权归属问题受到法律保护。

关于回迁楼产权年限的详细解释如下：

1. 回迁楼的产权年限指的是土地的使用权期限。在大多数情况下，回迁楼的产权年限为70年，这是对于住宅用地的常规规定。

2. 回迁楼的土地使用权到期后，可以依法申请续期。如果获得批准，产权人可以再次拥有该土地的使用权，回迁楼的产权和使用权得以延续。

3. 回迁楼的产权问题对于居民来说非常重要。居民在购买回迁楼时应当注意其产权年限，确保自己的权益得到保障。同时，产权年限的长短也影响着房屋的价值和市场的流通性。

综上所述，回迁楼的使用年限一般为70年，这一期限是指土地的使用权。产权人在使用期限内享有房屋的产权和使用权，并在到期后依法申请续期。购买回迁楼时，应当注意其产权年限，以保障自己的权益。