房屋维修基金的缴纳时间根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主需在房屋交房前完成缴纳。房地产开发商在收到房屋维修基金后，需在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。首期房屋专项维修资金，业主可以选择直接存入专户，或委托房地产开发企业代为缴纳。在房屋交付前，业主应确保维修基金已全额缴纳。