房子在一般意义上，超过30年以上的可以算作老房子。以下是关于老房子界定的

一、关于老房子的定义

在房地产领域，对于“老房子”并没有严格的标准定义。通常情况下，人们会根据房屋的使用年限、建筑风格和当前房地产市场状况等因素来主观判断。一般来说，当房屋使用年限超过30年，就可以被认为是老房子。

二、房屋使用年限的影响

房屋使用年限的长短会直接影响其被定义为“老房子”的时间点。在现代社会，由于建筑技术和材料的进步，房屋的使用寿命普遍较长。因此，那些使用年限长的房屋往往有着相对老旧的结构和外观，可能需要进行维修和改造。

三、建筑风格的考量

除了使用年限外，建筑风格也是判断房子是否老旧的一个因素。一些具有明显历史风格的建筑，即使使用年限没有达到30年，但由于其独特的外观和风格，往往也被视为老房子。这类建筑通常具有较高的历史价值和文化意义。

四、房地产市场的视角

从房地产市场的角度看，老房子的定义还可能受到市场供求关系、房屋所处的地理位置等因素的影响。在某些地区，由于土地资源的稀缺，即使是相对老旧的房屋也有可能因为其地理位置优势而具有极高的市场价值。

总之，老房子的界定并没有固定的标准，而是受到多种因素的影响。一般来说，房屋使用年限超过30年的可以视为老房子，但这个判断也会受到建筑风格、地理位置和房地产市场状况等因素的影响。