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农村拆迁房屋安置房怎么分配

发布时间:2025-01-20 07:09:40

现如今,我国的经济发展迅速,现代化建设越来越快。此各个地区逐渐加快了城市与农村的规划,对农村的改造显得尤为重要,我们都知道农村的拆迁补偿一般都会分配安置房,那么这个房屋安置房应该怎么分配呢?这又变成了一个难题,今天我们就根据这个问题来进行科普。

首先我们要知道什么是安置房,通俗的介绍就是政府在进行一些公共利益工作,给被拆迁方进行安置的房屋,比如说:城市农村道路建设、公共设施建设等公共建设项目,一般就是政府的城市规划,土地开发。根据相关法律规定,用来安置被拆迁方的房屋必须是已经取得了房产证的房屋,随后与被拆迁方进行过户。

其次,安置房与拆迁方是不一样的。拆迁房是指迁拆安置房,安置房是指动迁安置房和拆迁安置房。安置房是受到当地政府的地方政策约束,其实两者都存在者一定的风险。

最后关于如何分配的问题,实际上具体的分配是要看房屋权利所有人的份额去确定的,其中未成年人也是具有这个分配的资格的,应该是要由所有成员一起分配的,具体就是按照实际情况来分配,因为地方政策不同,不便统一标准,基本上也就是按照面积来分配。

另外需要注意的就是安置房的买卖都是有风险的,很可能因为政策的原因不能上市,还有价格的因素,因为安置房的交付手续耗时长,比较麻烦,容易涨价。

综上所述,安置房的分配都是根据实际情况具体分析的,建议去找当地专业的律师咨询。

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