期房契税多久交

对于购买期房的人来说，一定需要了解期房契税多久交。一般而言，期房契税有两种缴纳方式，一种是根据契税条例规定，需要在购房人将房款结清后的30天内，办理房屋产权证和缴纳契税；另一种是部分楼盘需要在购买时已经缴纳，这种方式被称为“一房一证”。下面，我们将从两个方面详细介绍。

1、根据契税条例规定的缴纳方式

根据契税条例规定，购房人在购买期房的最后一笔款项付清后，需要在30天内办理房屋产权证并缴纳契税。由于缴纳契税需要办理房屋产权证的前提下进行，所以提前办理产权证也是非常必要的。在这30天期间，如果购房者没有完成缴纳操作，就会产生滞纳金等相关的罚款。此外，需要注意的是，不同省市对于契税的计算方式有所不同，具体可以在当地房产交易中心进行咨询。

2、一房一证的缴纳方式

有些楼盘在购买时会要求购房者一并缴纳契税，也就是俗称的一房一证。这种方式下，购房者在购买期房时就需要缴纳契税，一般情况下是按照房款的5%、1.5%或者是0.5%进行缴纳。由于已经在购房时缴纳了契税，所以在购房者取得房屋产权证时，就不需要再次缴纳契税了。但是，在缴纳契税的时候需要注意，需要购房者结清首付款之后，再缴纳契税，否则就无法取得房屋产权证。

总结

无论是按照契税条例规定缴纳，还是一房一证的方式缴纳，购买期房都需要注意时间和流程的把握，以避免产生额外的费用。同时，在办理缴纳契税的时候，也需要确保自己的合法权益，例如审核房屋的真实价值和契税的计算方式等。在此过程中，可以咨询专业的房产中介机构或者房产交易中心的相关工作人员，以确保自己的买房过程更为顺利。